venta
USD 165.000
PH · 170m² · 3 Ambientes
Playa Grande · 3 amb · 2 dorm · 170 m2 · hace 15 dias
Ph en venta en Playa Grande · 3 ambientes
PH en Playa Grande
Alem Y 1 Junta 0 · Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Playa Grande, 3 ambientes, 160 m², USD 190.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En excelente entorno del barrio Playa Grande sobre calle Alem esquina Primera Junta contamos con Ph de tres ambientes con dependencia de servicio.Primer piso por escalera.
Vista lateral al mar.
El mismo es una única unidad funcional con entrada independiente.
Se ingresa por pasillo con acceso por escalera o montacargas.
Al ingresar posee amplio living comedor apaisado con vista sobre calle Alem, con salida a amplia terraza con vista lateral al mar.
Cocina con ventilación natural.
Dos dormitorios a la calle.
Baño completo.
En ingreso independiente cuenta con dependencia de servicio con baño, Muy luminoso en todos sus ambientes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.665.062/mes
Necesitas ingresos por $ 6.660.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem Y 1 Junta 0, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires
