Ph en venta en Pinos de Anchorena · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000

Ph en venta en Pinos de Anchorena · 3 ambientes

Venta ph 3 amb b° pinos anchorena con parque

Misiones 3000 · Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pinos de Anchorena, 3 ambientes, 85 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH EN VENTA 3 AMBIENTES MISIONES MAR DEL PLATA • APTO CRÉDITO Exclusivo ph ubicado en zona estratégica de Mar del Plata, con una superficie total de 200 m² que combina espacios funcionales y amplios. La propiedad ofrece una distribución inteligente con 85 m² cubiertos, diseñados para brindar confort y practicidad. Construido en 1979, el inmueble se encuentra en muy buen estado general, presentando características óptimas para quienes buscan una vivienda con potencial de inversión y desarrollo profesional. La disposición frente permite un aprovechamiento integral de la luz natural, con orientación este que garantiza luminosidad durante gran parte del día. Los 3 ambientes incluyen 2 dormitorios con placares, un baño completo y espacios complementarios como cocina, living/comedor, lavadero y patio. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, gas, internet y teléfono, además de contar con desagüe cloacal. Un detalle diferencial es la posibilidad de recibir mascotas, sumado a una cochera que agrega valor al inmueble. Los 111 m² descubiertos permiten múltiples opciones de diseño y aprovechamiento del espacio exterior. Propiedad apta para crédito e ideal para profesionales que valoran una ubicación estratégica y un diseño funcional en Mar del Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.544/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones 3000, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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