venta
USD 49.900
PH en Venta en Pinos De Anchorena, Mar del Plata
Pinos De Anchorena · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Pinos De Anchorena · 3 ambientes
PH 3 ambientes planta baja a estrenar en Bernardino Rivadavia
San Lorenzo al 5200 · Pinos De Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Pinos De Anchorena, 3 ambientes, 80 m², USD 72.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.000 de la mediana (-10,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 12/06/2026 (de USD 75.000 a USD 72.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pinos De Anchorena
Descripcion
PH 3 ambientes a estrenar en planta baja, ubicado en San Lorenzo al 5200.
El mismo cuenta con:
-Living comedor amplio
-Cocina comedor amplia
-Dos dormitorios con placard
-Baño completo con bañadera
-Patio con parrilla
-Cochera descubierta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 622.095/mes
Necesitas ingresos por $ 2.488.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16555 min · 289 m
Argenfer Paseo de compras · Avenida Colon 55838 min · 527 m
El Clasico9 min · 556 m
Educacion
· 33 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº3943 ESC.MODELO DE EDUCACION ESPECIAL · especial · privada2 min · 142 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 CRUCERO GENERAL BELGRANO · adultos · publica4 min · 233 m
ESCUELA MUNICIPAL DE DANZAS NORMA FONTNELA · superior · publica4 min · 279 m
Espacios verdes
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 54014 min · 244 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 323 m
Plaza Revolucion de Mayo14 min · 925 m
Salud
· 8 en la zona
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico4 min · 283 m
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado11 min · 675 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 12 de jun de 2026USD 75.000 → USD 72.000-4.00%
Ubicacion
San Lorenzo al 5200, Pinos De Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Pinos De Anchorena 
venta
USD 85.000
PH en Venta en Pinos De Anchorena, Mar del Plata
Pinos De Anchorena · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 16 dias
venta
USD 65.000
PH en Venta en Pinos De Anchorena, Mar del Plata
Pinos De Anchorena · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 68 dias
venta
USD 55.000 USD 58.000 bajo 5%
PH en Venta en Pinos De Anchorena, Mar del Plata
Pinos De Anchorena · 3 amb · 2 dorm · 41 m2 · hace 68 dias