venta
USD 49.900
PH en Venta en Pinos De Anchorena, Mar del Plata
Pinos De Anchorena · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Pinos De Anchorena · 3 ambientes
PH 3 ambientes planta alta en el barrio Bernardino Rivadavia
San Lorenzo al 5200 · Pinos De Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Pinos De Anchorena, 3 ambientes, 41 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,2% desde el 12/06/2026 (de USD 58.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH 3 ambientes en planta alta a estrenar, ubicado sobre la calle San Lorenzo al 5200.
El mismo cuenta con:
-Living comedor
-Cocina integrada
-Dormitorio con salida a terraza
-Dependencia de servicio o segundo dormitorio
-Terraza con parrilla
-Cochera descubierta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 475.212/mes
Necesitas ingresos por $ 1.900.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.2% total
- 12 de jun de 2026USD 58.000 → USD 55.000-5.17%
Ubicacion
San Lorenzo al 5200, Pinos De Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires
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