venta
USD 65.900
PH · 39m² · 2 Ambientes
La Perla·2 amb · 1 dorm · 39 m2·hace 5 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Salta al 600, La Perla
USD 179.000
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Ph en venta
USD 179.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Salta al 600, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 179.000, un 14% menos que lo normal entre los 18 ph de 2 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Salta al 600.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.193lo normal · 1.3949531.559
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 209.075
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.565
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 DUPLEX DE SIMILARES CARACTERISTICAS EDIFICADO SOBRE UN LOTE DE 10 x 33 MTS2 -ZONA LA PERLA -2 DORMITORIOS -1 BAÑO COMPLETO -COCINA COMEDOR -LIVING -EN PLANTA ALTA TERRAZA -DOBLE ESTACIONAMIENTO (1 TECHADO , 1 DESCUBIERTO ) IDEAL PARA DOS FAMILIAS BUENA INVERSION PARA EMPRESA CONSTRUCTORA LOTE CON DOS VIVIENDAS EN 179.000 VENDE
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.604.863 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Costo total realUSD 191.620
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.604.863/mes
Necesitas ingresos por $ 6.419.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Salta al 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Supermercado Chino7 min · 448 m
Tu Toque · La Rioja 118111 min · 685 m
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INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada2 min · 152 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada5 min · 290 m
JARDIN DE INFANTES LUNITA MIMOSA · inicial · privada6 min · 374 m
Espacios verdes
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Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)3 min · 194 m
Plazoleta Alfonsina Storni5 min · 302 m
Plaza España7 min · 461 m
Salud
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CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico5 min · 295 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado9 min · 566 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de ph de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 113.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 113.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Perla
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salta al 600, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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