Ph 3 ambientes en venta en Balcarce 3684, La Perla

Ph 3 ambientes en ventaen Balcarce 3684, La Perla

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
62 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Perla

Piden de mas

Pide USD 109.900, un 39% mas que lo normal entre los 47 ph de 2 habitaciones en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Balcarce 3684.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.895lo normal · 1.3601.677

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.880
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.222
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH 3 ambientes | Impecable, luminoso y listo para mudarte 62,84 m² totales (58 m² cubiertos + 4 m² descubiertos) Una propiedad que se destaca por su luz natural, su excelente estado y su funcionalidad. Además, uno de sus grandes diferenciales es la seguridad y tranquilidad que brinda su entorno, ideal para quienes valoran vivir acompañados, con cercanía y mayor resguardo en el día a día. Living cómodo y bien distribuido Cocina comedor integrada Patio propio 2 dormitorios 2 baños (1 en suite) Todo listo para entrar a vivir, sin hacerle nada. USD 109.900 Apto crédito Acepta permuta Valor libre de gastos Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un espacio al aire libre para disfrutar y relajarse. Si estás buscando tu próximo hogar, esta puede ser tu oportunidad. Escribinos y coordinamos tu visita. ---- NOTAS IMPORTANTES • Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. • Las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. • Los valores de los inmuebles publicados podrán ser modificados sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas informados corresponden a la última información recabada y se encuentran sujetos a verificación y confirmación por parte del futuro comprador. • El valor de las expensas, en caso de corresponder, podrá sufrir variaciones. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1417

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.648 en total: USD 109.900 del aviso mas USD 7.748 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.332 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 985.332/mes

Necesitas ingresos por $ 3.941.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Balcarce 3684

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
La Estrella4 min · 225 m
Supermercados Toledo4 min · 240 m
Supermercado Girasol5 min · 298 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada1 min · 91 m
INSTITUTO D F SARMIENTO · inicial/primaria · privada2 min · 106 m
COLEGIO CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · privada3 min · 170 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Pueyrredon3 min · 218 m
Plaza Pueyrredon4 min · 228 m
Plaza Dardo Rocha8 min · 541 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado3 min · 184 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado3 min · 201 m
POLICLINICA CMH · centro de salud · privado5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla

El precio de ph de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 113.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en La Perla

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 113.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en La Perla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Balcarce 3684, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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