venta
USD 65.900
PH · 39m² · 2 Ambientes
La Perla · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada ayer
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Ph 3 ambientes en venta en Salta 1135, La Perla
USD 89.000
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Ph en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Salta 1135, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 69 m²
- Sup. total
- 79 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 89.000, un 34% menos que lo normal entre los 14 ph de 3 ambientes en venta en La Perla publicados a menos de 5 cuadras de Salta 1135.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.127lo normal · 1.7191.4471.917
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 135.795
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.054
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO | TERRAZA PROPIA | ESPACIO PARA VEHÍCULO PH de 3 ambientes con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera sobre calle Salta, entre Balcarce y 11 de Septiembre, a muy pocas cuadras del mar y de la Av.
Libertad, excelente entorno.
La propiedad cuenta con un cómodo recibidor que da acceso a un amplio living comedor, de disposición alargada y excelente distribución.
Hacia uno de sus laterales se encuentra la cocina comedor con barra, completamente reciclada y con salida directa a la terraza privada.
En el sector privado dispone de dos dormitorios ambos con amplios placares a medida y un baño completo reciclado con ducha.
La unidad se encuentra íntegramente reciclada a nuevo, todos los ambientes poseen ventilacion natural, calefaccion por tiro balanceado, se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitar, sin necesidad de realizar reformas.
Cuenta además con espacio para vehículo dentro del complejo y espacio de verde.0 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de cómodas dimensiones, reciclada, con espacio exterior y vehículo, en una ubicación práctica de la ciudad.
Tema mobiliario negociable.
NO ES APTO CREDITO.
ESCRIBANIA DESIGNADA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1643
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 802.802/mes
Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Salta 1135
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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La familia4 min · 276 m
Tu Toque · La Rioja 11815 min · 350 m
Supermercado Girasol7 min · 455 m
Educacion
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Salud
· 32 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico3 min · 177 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado3 min · 187 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de ph de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 107.450, un 6,5% menos que en septiembre de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 107.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en La Perla
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Perla
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 93.449
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salta 1135, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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