P Proppies
Ph en venta en Estacion Terminal · 3 ambientes
Ph en venta
USD 95.500
= $ 147,3 M
Cuota UVA desde $ 837.021/mes · ingresos $ 3,3 M

Ph en venta en Estacion Terminal · 3 ambientes

Vendo Excelente PH Al Frente con Balcon a La Calle, Zona Aldrey, Guemes, Plaza Colon

Arenales 2623 · Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Estacion Terminal, 3 ambientes, 74 m², USD 95.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.291 contra USD 1.494 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.494
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Estacion Terminal

Descripcion

A la venta, excelente PH 3 ambientes con balcon a la calle. Dos habitaciones. Un baño completo. Un toilete de servicio. Cocina completamente equipada. Zona Aldrey/Guemes. Consulte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.233
Precio del aviso
USD 95.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.311
Sellos y tasas~1%
USD 955
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.467

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 837.021/mes

Necesitas ingresos por $ 3.348.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2623, Estacion Terminal, Mar del Plata, Buenos Aires

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