P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en pascuala mugaburu 6490, Caisamar
Ph en venta
USD 138.000
= $ 217,8 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen pascuala mugaburu 6490, Caisamar

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
136 m²
Estado
Reciclado
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

RESERVADO PH apto credito totalmente independiente en venta en excelente entorno en el Barrio Caisamar, el mismo posee un lote de 136 metros cuadrados (10 x 13) y 133 metros cuadrados construidos. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con ventanal al frente, cocina amplia, con ventanas la parque, baño completo reciclado, con ventilación natural. dos dormitorios, uno orientado al frente y otro orientado al fondo, ambos con muy buenos placares con baulera. La propiedad posee un gran garaje doble, con lavadero separado y baño de servicio con ventilación natural. Sobre el garaje encontramos un amplio playroom o tercer dormitorio con ventanas al frente y al parque La calefacción de toda la propiedad es por calefactores tiro balanceado en todos sus ambientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.237.269 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.269/mes

Necesitas ingresos por $ 4.949.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de pascuala mugaburu 6490

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Manuel Estrada) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Cooperativa Obrera12 min · 792 m
Los 5 Pinos13 min · 844 m
Los Pinos Juan13 min · 852 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica7 min · 438 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica7 min · 442 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Jose Manuel Estrada4 min · 281 m
Plaza Tomas Espora5 min · 293 m
Plazoleta Vinicius Moraes11 min · 712 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico3 min · 187 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico11 min · 695 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de ph de 3 ambientes en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 79.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Caisamar

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Caisamar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

pascuala mugaburu 6490, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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