Ph en alquiler en Punta Mogotes · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 50.000 de expensas

Ph en alquiler en Punta Mogotes · 3 ambientes

PH 3 Ambientes Moderno y Luminoso

Genova 2036 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Punta Mogotes, 3 ambientes, 50 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 25,0% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 5,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

Alquilo por dueño directo un ph en perfecto estado, ya que hasta hace poco tiempo se encontraba como alquiler temporario por airbnb. Es en primer piso por escalera, y consta de un estar comedor de 5 x 4,8 mts con salida a un deck de 3 x 4 mts, un dormitorio matrimonial, un segundo dormitorio donde pueden armarse una cucheta y una cama simple, y un baño completo. Tiene aire acondicionado, un calefactor de 5500 kcal., termotanque de 80 lts, y la posibilidad de alquilarse amueblado. Es super luminoso, las ventanas cuentan con cortina black out, y resulta fresco en verano y calido en invierno. A solo 400 mts de las playas de Punta Mogotes, y a 300 mts de la zona comercial, con locales de todo tipo. Además, se encuentra en un barrio tranquilo y de habitantes permanentes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Genova 2036, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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