Ph en alquiler en Punta Mogotes · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 899.000

Ph en alquiler en Punta Mogotes · 3 ambientes

Alquiler 3 Ambientes Punta Mogotes 24 Meses

William Morris 1400 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Punta Mogotes, 3 ambientes, 70 m², ARS 899.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,4% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
69 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

ALQUILER 24 MESES: Departamento en PH 3 Ambientes – Punta Mogotes William Morris 1469 | Sin Expensas | Plazo: 24 meses Distribución: Planta Baja: Living-comedor principal, cocina funcional + balcon con parrillero, 1 baño completo equipado con cabina de ducha. Planta Alta: 2 habitaciones (una dispuesta al frente y otra al contrafrente). TODO ELECTRICO con diseño moderno. Cuenta con sistema de doble tanque con bomba elevadora (cisterna subterránea y tanques elevados) para garantizar autonomía de agua. En la cocina incluye conexión prevista para lavarropas. Mascotas: Se evalúa el ingreso. Condiciones de Alquiler y Gastos: Canon mensual: $899.000. Actualización: Ajuste trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). Gastos adicionales: 5% mensual por gestión inmobiliaria a cargo del inquilino. Requisitos y Documentación: Garantía propietaria o garantes con ingresos comprobables (sujeto a evaluación). Obligatorios: Seguro contra incendio. Condiciones para el Ingreso (3 meses en total): 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de honorarios profesionales. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.885.790
Primer mes
$ 899.000
Deposito1mes
$ 899.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.087.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 899.000
En 3 meses
~$ 944.495
En 12 meses
~$ 1.095.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 849.500· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Supermercado La Victoria5 min · 345 m
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Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado8 min · 498 m
UPA 8 · centro de salud · publico11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

William Morris 1400, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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