Ph en alquiler en Punta Mogotes · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000

Ph en alquiler en Punta Mogotes · 2 ambientes

Alquiler Permanente en Punta Mogotes

Génova al 1700 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Punta Mogotes, 2 ambientes, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

-ALQUILER PERMANENTE- PH de 2 ambientes, luminoso y orientado al noreste, ubicado en Punta Mogotes, Mar del Plata. Situado en el primer piso de un edificio sobre la calle Génova 1700, este acogedor hogar ofrece una disposición al frente que maximiza la entrada de luz natural. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 30 M2 y está libre de gastos comunes. El PH dispone de un dormitorio y un baño completo. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. La ubicación es excelente, a poca distancia de la playa y con acceso a comercios y transporte público. Ideal para quienes buscan un lugar tranquilo y bien conectado para vivir o vacacionar. Con 40 años de antigüedad, se presenta en estado vacío, listo para habitar. REQUISITOS: -Ingresos comprobables. -Garantías de terceros (preferentemente recibos de sueldo). -Mes ingreso, mes depósito de garantía, mes de honorarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Génova al 1700, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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