Ph en alquiler en Macrocentro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.300.000

Ph en alquiler en Macrocentro · 3 ambientes

Ambientes Tipo Dúplex Reciclado a Nuevo a La Calle - Macrocentro

españa 1780. Entre Rivadavia y San martin · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Macrocentro, 3 ambientes, 110 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Macrocentro

Descripcion

3 AMBIENTES TIPO DÚPLEX RECICLADO A NUEVO A LA CALLE • MACROCENTRO Departamento de 3 ambientes tipo dúplex ubicado sobre España al 1700, en el Macrocentro de Mar del Plata. La propiedad se encuentra completamente reciclada a nuevo y se desarrolla en dos plantas, con una distribución moderna y ambientes de cómodas dimensiones. En planta baja cuenta con un amplio living comedor al frente, con gran abertura y muy buen ingreso de luz natural. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y está equipada con mobiliario a medida, amplio espacio de guardado, mesada de granito, horno empotrado y anafe eléctrico. Dispone además de toilette de recepción. Una escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentran los dos dormitorios y el baño principal. Uno de los dormitorios presenta un importante sector de guardado desarrollado a medida, mientras que el segundo dormitorio cuenta con placard. El baño principal es completo, revestido en porcelanato y equipado con vanitory, sanitarios completos y box de ducha con mampara de vidrio. La unidad se destaca por su distribución en dos niveles, amplitud, terminaciones modernas y la independencia entre el sector social y el área privada. Ubicada en un sector estratégico del Macrocentro, con cercanía a comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes líneas de transporte público. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo, con espacios cómodos y disposición al frente. XINTEL(CRP-CRP-3574)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Macrocentro

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Macrocentro es ARS 1.000.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

españa 1780. Entre Rivadavia y San martin, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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