Ph en alquiler en Macrocentro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.200.000

Ph en alquiler en Macrocentro · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes reciclado a nuevo en españa y rivadavia

España 1700 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Macrocentro, 3 ambientes, 110 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Macrocentro

Descripcion

ALQUILER 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN ESPAÑA Y RIVADAVIA Departamento de 3 ambientes en alquiler ubicado sobre España al 1700, en inmediaciones de Rivadavia, dentro de una construcción completamente restaurada. La unidad fue reciclada integralmente y presenta un diseño moderno, con pisos símil madera, aberturas renovadas e iluminación embutida. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y muy buena entrada de luz natural. La cocina posee mobiliario a medida en tonos madera y blanco, mesada de granito, horno empotrado, anafe eléctrico, campana extractora y espacio previsto para heladera. Dispone de dos dormitorios separados. El dormitorio principal se destaca por sus cómodas dimensiones y un amplio sector de guardado abierto, equipado con estantes, barrales y cajoneras. El baño es completo, totalmente renovado, con revestimientos modernos, ducha con mampara y bidet. Además, posee aire acondicionado instalado en el ambiente principal y termotanque eléctrico, siendo una unidad totalmente eléctrica. La propiedad forma parte de un conjunto de departamentos reciclados, combinando el carácter de la construcción original con interiores completamente renovados. Ubicada en una zona estratégica del Macrocentro de Mar del Plata, con rápido acceso al centro comercial de calle Rivadavia y cercanía a comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios, gastronomía y distintas opciones de transporte público.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 1700, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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