Ph en venta en San Jose · 2 ambientes
Ph en venta
USD 83.000

Ph en venta en San Jose · 2 ambientes

PH 2 Ambientes a La Calle, a Estrenar en Barrio San José, Sin Expensas

Jujuy · San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

PH 2 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, living comedor con ventanal a la calle, cocina incorporada, dormitorio con ventana, baño con ventilación natural, ducha con pediluvio Complejo de PH'S en esquina, a estrenar! Se entregan totalmente equipados Techo placas durlock, aberturas en aluminio DVH negro y cierre italiano, porcelanato, grifería, amoblamiento a medida modernos, dicroicas, box de ducha. ¡Listos para entrar a vivir! Toma PERMUTA por departamentos chicos o vehículos, menor valor, a evaluar. Consulte! Los valores y metros son aproximados Otras unidades disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 744.154 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.976.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de ph de 2 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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