Ph 2 ambientes en venta en Castelli 3502, San Jose

Ph 2 ambientes en ventaen Castelli 3502, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
Planta baja
Estado
Reciclado

Precio frente a los parecidos de San Jose

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, lo mismo que lo normal entre los 40 ph de 2 ambientes en venta en San Jose publicados a menos de 5 cuadras de Castelli 3502.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.3001.398

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 65.000
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.267
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH en PB de 2 amb reciclado a la calle Ingreso independiente Solo 3 unidades Baño completo Living comedor con cocina integrada Dormitorio Excelente entorno Todos los servicios Escritura corre por cuenta del comprador. Escribania designada ------------------------- Referencia 2944 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas se expresarán en el respectivo título de propiedad de cada lote yo inmueble, al igual que el valor de las expensas informadas por la Administración

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castelli 3502

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Diva2 min · 114 m
Super Chino8 min · 514 m
Maxikiosco9 min · 567 m
Educacion · 64 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRO MUNDO · inicial · privada1 min · 48 m
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · primaria · privada1 min · 83 m
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · secundaria · privada2 min · 156 m
Espacios verdes
Plaza Peralta Ramos11 min · 676 m
Plazoleta Paulo VI11 min · 728 m
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 930 m
Salud · 26 en la zona
APNEA · centro de salud · privado7 min · 432 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico10 min · 645 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de ph de 2 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli 3502, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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