Ph 2 ambientes en venta en Castelli al 3500, San Jose

Ph 2 ambientes en ventaen Castelli al 3500, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²
Piso
Planta baja
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Jose

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, lo mismo que lo normal entre los 40 ph de 2 ambientes en venta en San Jose publicados a menos de 5 cuadras de Castelli al 3500.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.3001.398

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 65.000
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.267
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH 2 Ambientes en Planta Baja a la Calle – Reciclado Castelli 3502 (esquina España) PH de 2 ambientes en planta baja, reciclado, ubicado en un complejo de solo 3 unidades, con ingreso independiente y disposición a la calle, lo que le aporta muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo, con espacios funcionales y bien aprovechados. Características principales: • 50 m² totales aprox. • A la calle • Entrada independiente • Solo 3 unidades • Reciclado • Todos los servicios • Excelente entorno Entrega en 15 días Valor: U$S 65.000 Escribanía designada Ideal como primera vivienda o inversión, en una zona residencial con buena conectividad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castelli al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Diva2 min · 130 m
Super Chino8 min · 529 m
Supermercado chino9 min · 552 m
Educacion · 66 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRO MUNDO · inicial · privada1 min · 52 m
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · primaria · privada1 min · 77 m
INSTITUTO SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS · secundaria · privada2 min · 142 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Peralta Ramos10 min · 667 m
Plazoleta Paulo VI12 min · 743 m
Plazoleta Carlos Gardel14 min · 913 m
Salud · 26 en la zona
APNEA · centro de salud · privado7 min · 437 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico10 min · 639 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de ph de 2 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli al 3500, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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