P Proppies
Ph en venta en Punta Mogotes · 2 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.231/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Punta Mogotes · 2 ambientes

PH en Venta en Punta Mogotes

Carriego 885 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Punta Mogotes, 2 ambientes, 41 m², USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.220 contra USD 1.257 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.257
Mediana m²
38 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Punta Mogotes

Descripcion

PH de dos ambientes a pocas cuadras del mar, con espacio de con cochera en zona Punta Mogotes. Consta de un living cocina comedor muy amplio, un baño y un dormitorio. Esta ubicado en primer piso por escalera al frente. Es electro dependiente. No abona expensas, complejo de pocos años Apto crédito bancario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Despensa y Fiambreria 7 Rayos2 min · 108 m
El Nono Mario · Avenida Mario Bravo 9492 min · 130 m
Las Palmeras2 min · 135 m
Educacion · 5 en la zona
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ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica10 min · 635 m
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Plazoleta Monseñor d'Andrea6 min · 411 m
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Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado5 min · 295 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico10 min · 631 m
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Punta Mogotes

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los ph en venta en Punta Mogotes es USD 100.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carriego 885, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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