P Proppies
Ph en venta en Plaza Rocha · 2 ambientes
Ph en venta
USD 65.900
= $ 101,7 M
Cuota UVA desde $ 577.588/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Plaza Rocha · 2 ambientes

PH en Venta a Estrenar 2 Ambientes con Balcón Terraza

Dorrego al 2000 · Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plaza Rocha, 2 ambientes, 39 m², USD 65.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.900). El m² sale USD 1.690 contra USD 1.690 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.900
Mediana precio/m²
USD 1.690
Mediana m²
39 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 amb en Plaza Rocha

Descripcion

Venta PH a estrenar de 2 ambientes tipo dúplex. Ubicado sobre calle Dorrego 2020 Plaza Rocha • Nueva Pompeya. NO APTO CRÉDITO. SON 6 UNIDADES EN EL COMPLEJO Características de UF Nº 3 y 5. Ingreso por pasillo. En planta baja Living comedor. Cocina con muebles a medida con espacio para lavarropas. Baño completo. En planta alta, dormitorio amplio con salida al balcón terraza. Calefacción por TB, SIN GASTOS DE EXPENSAS Escribanía designada. RETASADO Valor USD 65.900 DISPONENEMOS EN EL MISMO COMPLEJO UF Nº 4 USD 67.900 UF Nº 6 USD 70.900 Consultas Mercedes Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.546
Precio del aviso
USD 65.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.595
Sellos y tasas~1%
USD 659
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.588/mes

Necesitas ingresos por $ 2.310.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Maxikiosco GHG3 min · 212 m
Feria Verde6 min · 358 m
Almacen6 min · 365 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA DE CERAMICA DE MAR DEL PLATA · superior · publica1 min · 57 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 · adultos · publica3 min · 181 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Peralta Ramos5 min · 321 m
Plaza Dardo Rocha7 min · 437 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 652 m
Salud · 41 en la zona
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico3 min · 216 m
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado3 min · 224 m
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 2000, Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Rocha

Busquedas relacionadas