P Proppies
Ph en venta en Plaza Rocha · 2 ambientes
Ph en venta
USD 68.900
= $ 106,3 M
Cuota UVA desde $ 603.882/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en Plaza Rocha · 2 ambientes

PH en Plaza Rocha

Dorrego al 2000 · Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Plaza Rocha, 2 ambientes, 39 m², USD 68.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 65.900). El m² sale USD 1.767 contra USD 1.577 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.900
Mediana precio/m²
USD 1.577
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Plaza Rocha

Descripcion

PH 2 AMBIENTES A ESTRENAR – COMPLEJO DORREGO 2020 Complejo de 6 unidades en calle Dorrego 2020, con acceso por pasillo. Se comercializan 4 unidades funcionales, todas en dúplex, a estrenar. Sin expensas. Solo se abona consumo común de iluminación de frente y pasillos. Distribución general de las unidades Planta baja Cocina comedor Espacio para lavarropas Baño completo Planta alta Dormitorio amplio Balcón terraza Calefacción por tiro balanceado Unidades disponibles: UF 3 y UF 5. PH 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 6 m2 descubiertos.PB. Cocina comedor, espacio para lavarropas. Baño completo. PA. Dormitorio amplio con balcón terraza. calefactores tiro balanceado. Valor usd 65.900.- UF 4. PH 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 6 m2 descubiertos. PB. Cocina comedor, espacio para lavarropas. Baño completo. PA. Dormitorio amplio con balcón terraza. calefactores tiro balanceado. Valor usd 67.900.- UF 6. PH 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 11 m2 descubiertos. PB. Cocina comedor, espacio para lavarropas. Baño completo. Patio. PA. Dormitorio amplio con balcón terraza. calefactores tiro balanceado. Valor usd 70.900.- Escribanía designada Boleto y posesión inmediata. Primera escritura estimada dentro de 180 días. De Gennaro Propiedades reg. 3628 • Tenemos llaves • Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.757
Precio del aviso
USD 68.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.667
Sellos y tasas~1%
USD 689
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 603.882/mes

Necesitas ingresos por $ 2.415.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Maxikiosco GHG3 min · 212 m
Feria Verde6 min · 358 m
Almacen6 min · 365 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA DE CERAMICA DE MAR DEL PLATA · superior · publica1 min · 57 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 · adultos · publica3 min · 181 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Peralta Ramos5 min · 321 m
Plaza Dardo Rocha7 min · 437 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 652 m
Salud · 41 en la zona
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico3 min · 216 m
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado3 min · 224 m
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 2000, Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Plaza Rocha

Busquedas relacionadas