venta
USD 65.900
PH · 39m² · 2 Ambientes
Plaza Rocha · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · hace 45 dias
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Ph 2 ambientes en venta en Dorrego al 2000, Plaza Rocha
USD 65.900
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Ph en venta
USD 65.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen Dorrego al 2000, Plaza Rocha
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 39 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Plaza Rocha
Pide USD 65.900, lo mismo que lo normal entre los 54 ph de 2 ambientes en venta en Plaza Rocha publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego al 2000.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.690lo normal · 1.690
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 65.900
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.464
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PH 2 AMBIENTES A ESTRENAR – COMPLEJO DORREGO 2020 Complejo de 6 unidades en calle Dorrego 2020, con acceso por pasillo.
Se comercializan 4 unidades funcionales, todas en dúplex, a estrenar.
Sin expensas.
Solo se abona consumo común de iluminación de frente y pasillos.
Distribución general de las unidades Planta baja Cocina comedor Espacio para lavarropas Baño completo Planta alta Dormitorio amplio Balcón terraza Calefacción por tiro balanceado Unidades disponibles: UF 3 y UF 5. PH 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 6 m2 descubiertos.PB.
Cocina comedor, espacio para lavarropas.
Baño completo. PA.
Dormitorio amplio con balcón terraza. calefactores tiro balanceado.
Valor usd 65.900.- UF 4. PH 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 6 m2 descubiertos. PB.
Cocina comedor, espacio para lavarropas.
Baño completo. PA.
Dormitorio amplio con balcón terraza. calefactores tiro balanceado.
Valor usd 67.900.- UF 6. PH 2 ambientes por pasillo. 39m2 cub y 11 m2 descubiertos. PB.
Cocina comedor, espacio para lavarropas.
Baño completo. Patio. PA.
Dormitorio amplio con balcón terraza. calefactores tiro balanceado.
Valor usd 70.900.- Escribanía designada Boleto y posesión inmediata.
Primera escritura estimada dentro de 180 días.
De Gennaro Propiedades reg. 3628
• Tenemos llaves
• Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 70.546 en total: USD 65.900 del aviso mas USD 4.646 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 594.434 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 70.546
- Precio del aviso
- USD 65.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.595
- Sellos y tasas~1%
- USD 659
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 594.434/mes
Necesitas ingresos por $ 2.377.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dorrego al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Maxikiosco GHG3 min · 212 m
Feria Verde6 min · 358 m
Almacen6 min · 365 m
Educacion
· 61 en la zona
ESCUELA DE CERAMICA DE MAR DEL PLATA · superior · publica1 min · 57 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº416 · adultos · publica3 min · 181 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/21 · adultos · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Peralta Ramos5 min · 321 m
Plaza Dardo Rocha7 min · 437 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 652 m
Salud
· 41 en la zona
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico3 min · 216 m
CLINICA MONOVALENTE OFTALMOLOGICA COLON · centro de salud · privado3 min · 224 m
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.4% total
- 07 de oct de 2026USD 68.900 → USD 65.900-4.35%
Ubicacion
Dorrego al 2000, Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires
