P Proppies
Ph en venta en La Perla Norte · 2 ambientes
Ph en venta
USD 87.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.263/mes · ingresos $ 3,1 M

Ph en venta en La Perla Norte · 2 ambientes

Ph en venta 2ambientes

Ayacucho 3100, La Perla Norte · La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Perla Norte, 2 ambientes, 36 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 2.417 contra USD 1.800 de la mediana (+34,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Perla Norte

Descripcion

Ph en venta de dos ambientes impecable estado a media cuadra del mar En la perla 36mts2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de los ph en venta en La Perla Norte es USD 95.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayacucho 3100, La Perla Norte, La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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