P Proppies
Ph en venta en La Perla Norte · 2 ambientes
Ph en venta
USD 72.000
= $ 110,2 M
Cuota UVA desde $ 626.104/mes · ingresos $ 2,5 M

Ph en venta en La Perla Norte · 2 ambientes

PH 2 AMB en venta a media cuadra del mar

Necochea 3200 · La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Perla Norte, 2 ambientes, 40 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 87.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.800 contra USD 2.417 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 2.417
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Perla Norte

Descripcion

PH en venta a media cuadra del mar de 2 amb con patio no apto credito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.104/mes

Necesitas ingresos por $ 2.504.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla Norte

Mediana del barrio
USD 96.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los ph en venta en La Perla Norte es USD 96.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Necochea 3200, La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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