venta
USD 65.900
PH · 39m² · 2 Ambientes
La Perla·2 amb · 1 dorm · 39 m2·hace 5 dias
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Ph 2 ambientes en venta en Jujuy al 600, La Perla
USD 116.000
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Ph en venta
USD 116.000
= $ 183,1 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 MPh 2 ambientes en ventaen Jujuy al 600, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 116.000, un 17% mas que lo normal entre los 10 ph de 1 habitacion en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy al 600.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.785lo normal · 1.5281.2301.859
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 16 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 99.306
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Seguinos en nuestras redes @latinipropiedades Las superficies, medidas y demás características mencionadas son aproximadas y se brindan únicamente a efectos informativos.
Para determinar las dimensiones y condiciones definitivas del inmueble, deberá considerarse la información consignada en su documentación oficial y título de propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 124.178 en total: USD 116.000 del aviso mas USD 8.178 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.040.023 por mes con ingresos de $ 4,2 M.
Costo total realUSD 124.178
- Precio del aviso
- USD 116.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.807
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.211
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.040.023/mes
Necesitas ingresos por $ 4.160.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Jujuy al 600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Raices3 min · 205 m
Supermercado Chino6 min · 397 m
La familia11 min · 689 m
Educacion
· 25 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada2 min · 135 m
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES LUNITA MIMOSA · inicial · privada4 min · 262 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)5 min · 314 m
Plazoleta Alfonsina Storni6 min · 374 m
Plaza Pueyrredon6 min · 401 m
Salud
· 19 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico3 min · 202 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado7 min · 475 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado9 min · 551 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de ph de 2 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 72.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en La Perla
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.413/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Perla
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 97.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jujuy al 600, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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PH · 47m² · 2 Ambientes
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