Ph en venta en Cerrito y San Salvador · 2 ambientes
Ph en venta
USD 31.000

Ph en venta en Cerrito y San Salvador · 2 ambientes

PH 2 Ambientes en Venta | Apto CréditoEn esta opor

Tipulante del Fournier 4800 · Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cerrito y San Salvador, 2 ambientes, 28 m², USD 31.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.000). El m² sale USD 1.107 contra USD 1.107 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 1.107
Mediana m²
28 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Cerrito y San Salvador

Descripcion

En esta oportunidad presentamos este PH de 2 ambientes, ubicado sobre Tripulantes del Fournier 4800, en la ciudad de Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón. La propiedad cuenta con una superficie total de 28,30 m², distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y practicidad en el día a día. Al ingresar encontramos un living-comedor con cocina integrada, un ambiente cálido y luminoso gracias a su buena ventilación natural. Dispone de un dormitorio y un baño completo, en muy buen estado de conservación. Los techos revestidos en madera aportan un estilo cálido y acogedor, mientras que la distribución de los espacios permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La unidad se encuentra lista para habitar y representa una excelente opción tanto para primera vivienda como para quienes buscan una inversión de fácil mantenimiento. Características PH de 2 ambientes. Planta Alta. Superficie total: 28,30 m². Living-comedor. Cocina integrada. 1 dormitorio. Baño completo. Buena iluminación y ventilación natural. Techos de madera. Muy buen estado general. Sin expensas. Apto Crédito. Escritura lista para transferir. Beneficios de la ubicación Ubicado en un sector residencial de Mar del Plata, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios, ofreciendo una excelente conectividad y comodidad para la vida cotidiana. Apta para crédito hipotecario. Sin expensas. Lista para ingresar a vivir. Ideal para primera vivienda o inversión. Bajo costo de mantenimiento. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.484/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tipulante del Fournier 4800, Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

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