Ph en venta en Cerrito y San Salvador · 2 ambientes
Ph en venta
USD 31.000

Ph en venta en Cerrito y San Salvador · 2 ambientes

PH 2 Ambientes en Venta | Apto CréditoEn esta opor

Tipulante del fournier 4800 · Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cerrito y San Salvador, 2 ambientes, 28 m², USD 31.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Gabriela Juarez En esta oportunidad presentamos este PH de 2 ambientes, ubicado sobre Tripulantes del Fournier 4800, en la ciudad de Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón. La propiedad cuenta con una superficie total de 28,30 m², distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y practicidad en el día a día. Al ingresar encontramos un living-comedor con cocina integrada, un ambiente cálido y luminoso gracias a su buena ventilación natural. Dispone de un dormitorio y un baño completo, en muy buen estado de conservación. Los techos revestidos en madera aportan un estilo cálido y acogedor, mientras que la distribución de los espacios permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La unidad se encuentra lista para habitar y representa una excelente opción tanto para primera vivienda como para quienes buscan una inversión de fácil mantenimiento. Características PH de 2 ambientes. Planta Alta. Superficie total: 28,30 m². Living-comedor. Cocina integrada. 1 dormitorio. Baño completo. Buena iluminación y ventilación natural. Techos de madera. Muy buen estado general. Sin expensas. Apto Crédito. Escritura lista para transferir. Beneficios de la ubicación Ubicado en un sector residencial de Mar del Plata, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y servicios, ofreciendo una excelente conectividad y comodidad para la vida cotidiana. Apta para crédito hipotecario. Sin expensas. Lista para ingresar a vivir. Ideal para primera vivienda o inversión. Bajo costo de mantenimiento. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 271.897/mes

Necesitas ingresos por $ 1.087.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tipulante del fournier 4800, Cerrito y San Salvador, Mar del Plata, Buenos Aires

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