Ph 2 ambientes en alquiler en Roca al 3400, San Jose

Ph 2 ambientes en alquileren Roca al 3400, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Jose

Piden de mas

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 6 ph de 1 habitacion en alquiler en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Roca al 3400.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 800.000762.500837.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 800.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 830.000
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Dpto. 2 ambientes muy luminoso, en primer piso por escalera, con patio y balcón, en excelente estado de uso y conservación, ubicado en el tradicional barrio San José de Mar del Plata. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas: • En Planta baja: cuenta con patio, amplia cocina, toilette de recepción y living con balcón francés a la calle. • En Planta Alta: comodo dormitorio con balcón a la calle, amplio vestidor y baño completo en suite. No paga expensas Capacidad Maxima 2 Personas Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ICL (indice de contratos de locación) Servicios de luz, gas y osse a cargo del locatario La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. CERTIAT PROPIEDADES Gaston A. Certiat Martillero Judicial y Corredor Inmobiliario Reg 3039.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Roca al 3400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Super Chino3 min · 187 m
Toledo · Avenida Independencia 34495 min · 288 m
La Diva6 min · 387 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 927 TERESA DE CALCUTA · inicial · publica1 min · 94 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 SARGENTO CABRAL · primaria · publica2 min · 108 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada3 min · 174 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI12 min · 774 m
Salud · 11 en la zona
APNEA · centro de salud · privado2 min · 158 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado8 min · 482 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
ARS 825.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de los ph en alquiler en San Jose es ARS 825.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roca al 3400, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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