P Proppies
Ph en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Ph en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes

PH de 2 Amb Externo a m del Mar

Juan Angel Peña 3845 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Luro, 2 ambientes, 47 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Parque Luro

Descripcion

ALQUILER 24 MESES • 2 Ambientes a la calle c/gran balcón, a 150 mts. del Museo del Arte Contemporáneo y del mar. Muy buen estado. Segundo piso p/escalera; c/GAS Y CALEFACCIÓN. Excelente estado. SIN MASCOTAS Y SIN NIÑOS. Factura on line. EL PRECIO INCLUYE EXPENSAS Y OBRAS SANITARIAS. Requisitos, demostración de ingresos y mínimo dos garantes con recibos de sueldo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1058

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 6 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Angel Peña 3845, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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