Ph en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.000.000

Ph en alquiler en Macrocentro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo con balcón en españa y rivadavia

España 1700 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Macrocentro, 2 ambientes, 60 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Macrocentro

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN EN ESPAÑA Y RIVADAVIA Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado sobre España al 1700, esquina Rivadavia, en una construcción de valor patrimonial completamente restaurada, donde antiguamente funcionó Terra, reconocido espacio gastronómico y nocturno de Mar del Plata. La existencia histórica de Terra en la esquina de Rivadavia y España está documentada en distintas guías y registros de la ciudad. La unidad fue reciclada integralmente y presenta una estética moderna, luminosa y funcional, conservando al mismo tiempo el carácter arquitectónico del inmueble. Cuenta con living comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario a medida, horno empotrado, anafe eléctrico, campana extractora y amplio espacio de guardado. El ambiente principal dispone además de aire acondicionado. El dormitorio se encuentra separado, posee placard con interiores y salida hacia un balcón al frente, acompañado por aberturas de grandes dimensiones que aportan muy buena iluminación natural. El baño es completo y cuenta con ducha, mampara de vidrio, bidet, vanitory y revestimientos modernos. Los pisos símil madera, la carpintería renovada, la iluminación embutida y la combinación de terminaciones claras con detalles en madera completan una unidad totalmente actualizada. El departamento funciona íntegramente con electricidad y no posee expensas. El acceso es compartido con las restantes unidades residenciales del complejo. Los sectores comunes también fueron restaurados, conservando elementos de fuerte identidad arquitectónica como la escalera, barandas y detalles ornamentales. La propiedad forma parte de un desarrollo emplazado en una construcción restaurada integralmente, caracterizada por sus muros de gran espesor y por un trabajo de recuperación que combina elementos originales con instalaciones y terminaciones contemporáneas. La ubicación ofrece acceso inmediato al área céntrica y comercial de Mar del Plata. En el entorno se encuentran supermercados, instituciones educativas, centros de salud, gastronomía y múltiples servicios cotidianos. Sobre el eje céntrico existen distintas alternativas de transporte público y conexiones hacia diferentes sectores de la ciudad. Dentro del mismo complejo hay otras unidades de 2 y 3 ambientes disponibles en alquiler, con diferentes distribuciones y características.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 1700, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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