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Ph en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes

PH 2 Ambientes en Alquiler

Italia & San Martín · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Bosco, 2 ambientes, 35 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,9% por debajo de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Don Bosco

Descripcion

Se ALQUILA PH en alquiler 2 ambientes contrafrente. Segundo piso por escalera. Cocina comedor dormitorio. Baño con pediluvio. ZONA: Italia y San Martín. Valor $450.000 REQUISITOS: mes de adelanto, deposito y honorarios. Demostración de ingresos y garantía propietaria o recibo de sueldo AUMENTO TRIMESTRAL POR INDICE IPC. CONTRATO 12 MESES RENOVABLE. NO PAGA EXPENSAS reg. 4145 GLPROPIEDADES.AR

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 7 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Don Bosco es ARS 850.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Italia & San Martín, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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