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Ph en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Ph en alquiler en Don Bosco · 2 ambientes

PH 2 Ambientes con Cochera

misiones 2053 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Don Bosco, 2 ambientes, 55 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por encima de la mediana del set (ARS 930.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 930.000/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Don Bosco

Descripcion

🏠 PH 2 AMBIENTES EN ALQUILER – 24 MESES ✨ A estrenar | Sin muebles | Cochera Excelente PH de 2 ambientes, distribuido en 2 plantas, ubicado en un moderno edificio y en una muy buena zona. 🔹 Planta baja: living comedor y cocina integrada, con salida a balcón. 🔹 Planta alta: dormitorio con placard y baño completo. 🔹 Cochera incluida 🚗 🔹 Expensas muy bajas. 📍 Excelente ubicación: Misiones y Moreno, a 2 cuadras de Av. Colón y 5 cuadras de Av. Jara. 📋 Requisitos: recibo de sueldo propio + 2 garantes con recibo de sueldo. 🚫 No se aceptan mascotas. 📩 Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 930.000· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Supermercado Chino5 min · 300 m
El Mudo5 min · 332 m
Stationery, School supplies5 min · 351 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN GUARDERIA BELEN · inicial · privada2 min · 139 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada3 min · 175 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
Plaza Mariano Moreno12 min · 785 m
Plaza Peralta Ramos14 min · 892 m
Plaza Dardo Rocha15 min · 949 m
Salud · 12 en la zona
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado1 min · 59 m
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado4 min · 250 m
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico5 min · 293 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

misiones 2053, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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