P Proppies
Ph 1 ambiente en venta en Fray Mamerto Esquiú 939, Parque Luro
Ph en venta
USD 64.000
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.296/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 1 ambiente en ventaen Fray Mamerto Esquiú 939, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Esta en lo normal

Pide USD 64.000, un 2% menos que lo normal entre los 6 ph de 1 habitacion en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Fray Mamerto Esquiú 939.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.829lo normal · 1.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 65.625
Tamaño normal
40 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PH Monoambiente y Medio en Planta Alta – Totalmente Reciclado y Amueblado Ubicado en una excelente zona de Parque Luro, a tan solo media cuadra de la Av. Constitución y a pocas cuadras del mar, este atractivo PH en planta alta forma parte de un tranquilo condominio de solo 10 unidades. La propiedad se encuentra totalmente reciclada, combinando diseño, confort y funcionalidad. Cuenta con un cómodo ambiente principal muy luminoso, dependencia independiente ideal como dormitorio adicional, escritorio o espacio de trabajo, cocina renovada y baño actualizado. Se entrega completamente amueblado, con mobiliario de diseño moderno cuidadosamente seleccionado, logrando espacios cálidos, elegantes y listos para habitar desde el primer día. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad, cercana a comercios, servicios, transporte y la costa. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fray Mamerto Esquiú 939

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
Toledo2 min · 147 m
Shell Shop8 min · 491 m
Bartolo's8 min · 500 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada6 min · 402 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada7 min · 472 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada7 min · 474 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Kuzcotopia Salon6 min · 391 m
Plazoleta do Cruceiro Galego9 min · 576 m
Rotonda Constitucion9 min · 577 m
Salud · 5 en la zona
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado2 min · 140 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico6 min · 373 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de ph de un ambiente en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 67.000, un 81,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph monoambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 67.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fray Mamerto Esquiú 939, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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