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Ph en alquiler en San Juan · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en San Juan · 1 ambiente

Alquiler 24 Meses - Ambiente con Terraza!

Calle Castelli al 4100 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Juan, 1 ambiente, 30 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Juan

Descripcion

ALQUILER 24 MESES PH 1 ambiente a la calle con patio y terraza propia. ¡TODO ELÉCTRICO! Ubicado en Calle Castelli esquina Olazabal, zona residencial de la ciudad de Mar del Plata a pocas cuadras de la zona comercial de San Juan y del complejo universitario. Con entrada independiente y superficie total de 33m² el ambiente cuenta con pisos de cerámico, aberturas en DVH con rejas, aire acondicionado F/C, cocina (eléctrica) integrada con muebles a medida, termo eléctrico, baño completo y salida al patio con bacha de lavadero y acceso a la terraza propia. Valor: $700.000 + servicios (LUZ y AGUA) Ajuste trimestral por IPC Condiciones del alquiler: deposito de garantía + honorarios inmobiliarios + mes adelantado. Requisitos Garantía propietaria Demostración de ingresos del inquilino y garante BOMBINA PROPIEDADES – Reg. 3630 Falucho 2122 – Mar del Plata

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Castelli al 4100, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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