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Ph en alquiler en San Juan · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Ph en alquiler en San Juan · 2 ambientes

Alquiler PH 24 Meses

Gascón 4174 · San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Juan, 2 ambientes, 25 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,6% por debajo de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en San Juan

Descripcion

ALQUILO PH 2 AMB SAN JUAN Y GASCONARS 500,000.00ALQUILA 24 MESES PH PLANTA BAJA AL FONDO SIN PATIO NO TIENE GAS NATURALNO PAGA EXPENSAS.NO TIENE COCHERAPara entrega 500.000 POR FAVOR EN LO POSIBLE ENVIAR WATTSAP SON MUCHAS LAS LLAMADAS POR ALQUILERES QUIEN ALQUILA DEMOSTRAR INGRESOS ( POR RECIBO O MONOTRIBUTO A EVALUAR) Y COMO GARANTIA RECIBOS DE TERCEROS O PROPIEDAD. HORARIO DE ATENCION DE LUNES A VIERNES DE 9 A 18HS Y SABADOS DE 9 A 14HS Requisitos normales para ingresar Demostrar ingresos quien alquila y tener una garantia que puede ser propietaria o en su defecto 2 recibos de sueldos inmobiliaria MATIAS I MACHADO REG 3868 / Ver datos Ver datos llamado o PREFERENTEMENTE WHATSAPP respondemos a la brevedad GRUPO ALQUILERES 24 MESES MAR DEL PLATASEGUINOS EN INSTEGRAN ALQUILERESMACHADO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 750.000· 7 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gascón 4174, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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