Oficina en venta

USD 150.000

= $ 228,2 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Oficina en venta en La Perla Norte

Venta - Piso de oficina - Diag Alberdi 2600

Diagonal Alberdi 2600, Piso 10° · La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Perla Norte, 150 m² cubiertos, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Piso de oficina • 150 mts2 aprox • salón muy amplio • batería de baños (con antebaño) • edificio con seguridad. Consultar para mas detalles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal Alberdi 2600, Piso 10°, La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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