venta
USD 249.000
Oficina en Venta en Alem, Mar del Plata
Alem · 81 m2 · hace 103 dias
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Oficina en venta en Alem
USD 249.000
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Oficina en venta
USD 249.000
= $ 395,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MOficina en venta en Alem
Oficina al contrafrente excelente entorno
Alem , Alem · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
ERNE PROPIEDADES
VENTA EN POZO OFICINA AL FRENTE PLAYA GRANDE
VENTA DE POZO
• OFICINA EN PLAYA GRANDE
EN LA ZONA MAS PRESTIGIOSA DE LA CIUDAD, SOBRE CALLE ALEM AL 3400 PRESENTAMOS ESTA EXCELENTE OFICINA AL CONTRAFRENTE QUE OFRECE COMODIDAD , DISEÑO Y CALIDAD.
UNIDAD CON GRAN LUMINOSIDAD Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA.
ARQUITECTURA MODERNA Y TERMINACIONES DE CATEGORIA
SE OFRECE FINANCIACION
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 266.555
- Precio del aviso
- USD 249.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.026
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.039
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.246.042/mes
Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Baguette · Leandro N. Alem1 min · 59 m
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Toledo6 min · 369 m
Educacion
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INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial/primaria · privada5 min · 321 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada5 min · 324 m
COLEGIO ARZOBISPO JOSE ANTONIO DE SAN ALBERTO · primaria · privada6 min · 363 m
Espacios verdes
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Parque General Don Jose de San Martin7 min · 451 m
Primavesi13 min · 806 m
Floreria Virginia13 min · 820 m
Salud
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado6 min · 403 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado12 min · 786 m
BINCAT · centro de salud · privado12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem , Alem, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
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