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Oficina en alquiler en Guemes
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Oficina en alquiler en Guemes

Alquiler Oficinas de Categoria a m de Paseo Aldrey - Guemes

Sarmiento 2800 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guemes, 111 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Guemes

Descripcion

A METROS DEL PASEO ALDREY. PISOS DE OFICINAS A ESTRENAR AL FRENTE • 110 MTS2 • TOILETTE . INSTALACION AIRE FRIO • CALOR CORTINAS INSTALADAS.- ULTIMO PISO QUINCHO COMUN. EL ALQUILER ES MAS IVA, MAS EXPENSAS ORDINARIAS. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1714

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.150.000· 27 avisos — este aviso pide 74% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 1.150.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guemes es ARS 1.150.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 2800, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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