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Oficina en alquiler en Santiago del Estero al 1700, Centro
Oficina en alquiler
ARS 250.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 802.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Santiago del Estero al 1700, Centro

Caracteristicas

Sup. total
19 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 380.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 15 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santiago del Estero al 1700.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 380.000lo normal · 500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 64% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 500.000/mes
Tamaño normal
22 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 420.000
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

RESERVADA :Oficina en alquiler ubicada en Santiago del estero entre San Martin y Rivadavia. La misma cuenta con:-Baño de damas y caballeros de uso común. -Guardia permanente -Horario de 8 a 20 hs días de semana y sábados de 9 a 16 hs Precio: $250.000 + expensas ordinarias + servicios Contrato por 24 meses con actualizacion cuatrimestral por IPC Requisitos: -Ingresos demostrables -Garantia propietaria o seguro de caución o dos garantes con recibo de sueldo

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 802.500: primer mes $ 250.000, deposito $ 250.000 y comision inmobiliaria $ 302.500.

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 45 avisos — este aviso pide 71% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santiago del Estero al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Islas Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Carrefour2 min · 144 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23074 min · 268 m
Toledo5 min · 297 m
Educacion · 48 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada1 min · 78 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada2 min · 145 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 240 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Islas Malvinas4 min · 243 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge4 min · 266 m
Plazoleta Di Caprio4 min · 274 m
Salud · 35 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado1 min · 26 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado5 min · 351 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago del Estero al 1700, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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