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Oficina en alquiler en Centro
Oficina en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Centro

Oficina en Alquiler Rivadavia Al 3100 - Mar del Plata

Rivadavia Entre Catamarca y Avenida Independencia · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Piso
3
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 41% menos que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia Entre Catamarca y Avenida Independencia.

41% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.000lo normal · 680.000539.750887.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 680.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 834.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler | Oficina luminosa a la calle en tercer piso, ubicada en Rivadavia entre Catamarca y Avenida Independencia. Cuenta con kitchinette y baño separado. $400.000 + expensas (incluyen obras sanitarias) y luz. Ajuste trimestralmente por ICL. ¡No dude en consultar! Las medidas expresadas son aproximadas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 45 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Tango) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 42 en la zona
Kiosco1 min · 19 m
Cabrales1 min · 25 m
La Simbolica1 min · 28 m
Educacion · 73 en la zona
MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · privada1 min · 51 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº204 · superior · publica2 min · 122 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 EMPLEADOS DE COMERCIO · adultos · publica2 min · 129 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta del Tango3 min · 208 m
Plazoleta F.O.R.J.A4 min · 229 m
Plazoleta J. L. Borges4 min · 241 m
Salud · 48 en la zona
CONSULTORIOS DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 12 m
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado2 min · 131 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado2 min · 148 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia Entre Catamarca y Avenida Independencia, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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