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Oficina en alquiler en 25 de Mayo 3100, Centro
Oficina en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 75.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren 25 de Mayo 3100, Centro

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 975.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 23 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 3100.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 975.000lo normal · 1.200.0001.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 70% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina de 80m2 , a la calle , entrepiso por escalera , calefaccion por calefactores , baño y kitchenette , muy buen estado , con o sin cochera fija y cubierta en el mismo edificio , se solicita garantia propietaria y referencias de la persona que alquila Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1017

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 45 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 25 de Mayo 3100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Toledo · La Rioja 14412 min · 113 m
La Mejor2 min · 117 m
Lo de Rodo2 min · 152 m
Educacion · 56 en la zona
JARDIN MODELO · inicial · privada2 min · 119 m
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 TENIENTE FELIX ORIGONE · secundaria · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta J. L. Borges4 min · 258 m
Plaza San Martin6 min · 353 m
Plazoleta del 26 de Julio6 min · 355 m
Salud · 45 en la zona
CLINICA DE FRACTURAS Y ORTOPEDIA · clinica especializada · privado2 min · 111 m
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado3 min · 170 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 3100, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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