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Oficina en alquiler en Centro
Oficina en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Centro

Oficina en centro

San Martín al 2500 , Centro · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
100 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 2.500.000 por mes con expensas, un 108% mas que lo normal entre los 7 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de San Martín al 2500 , Centro.

108% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500.000lo normal · 1.200.0002.350.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 108% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local/recepción más primer piso de oficinas El alquiler es más IVA más impuestos 12 IOF7653668

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 45 avisos — este aviso pide 194% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Islas Malvinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
Carrefour2 min · 159 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23075 min · 289 m
El Mercedino · Moreno 26995 min · 315 m
Educacion · 49 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada1 min · 25 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada1 min · 90 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL · adultos · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plazoleta Islas Malvinas3 min · 212 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge3 min · 218 m
Calendario floral3 min · 223 m
Salud · 37 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado1 min · 79 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado5 min · 329 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martín al 2500 , Centro, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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