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Oficina 5 ambientes en alquiler en Av. Pedro Luro 3071, Centro
Oficina en alquiler
USD 700
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 1,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.247
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 5 ambientes en alquileren Av. Pedro Luro 3071, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.502.780 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 24 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Pedro Luro 3071.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.502.780lo normal · 1.188.890975.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 1.188.890/mes
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE OFICINA ESTRATEGICAMENTE UBICADA EN AVENIDA LURO Y CATAMARCA. HALL DE RECEPCION AMPLIO CON VISTA AL EXTERIOR, MUY LUMINOSO • 4 PRIVADOS DE GENEROSAS MEDIDAS • BAÑO Y ANTEBAÑO -LUGAR DE GUARDADO O QUINTO ESPACIO. ALQUILER MAS EXPENSAS ORDINARIAS, $400.000.- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2202

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 700· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Pedro Luro 3071

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J. L. Borges) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 42 en la zona
La Mejor2 min · 113 m
Lo de Rodo2 min · 141 m
Havanna2 min · 154 m
Educacion · 63 en la zona
JARDIN MODELO · inicial · privada2 min · 127 m
INSTITUTO ARGENTINO DE LA EMPRESA · superior · privada2 min · 159 m
MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · privada5 min · 294 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta J. L. Borges2 min · 151 m
Plazoleta del 26 de Julio4 min · 256 m
Plazoleta Policia Federal Argentina4 min · 279 m
Salud · 44 en la zona
SOL ODONTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 84 m
POLICONSULTORIO (3) · centro de salud · privado2 min · 134 m
POLICLINICA CENTRALMED · centro de salud · privado2 min · 152 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 800USD 70028 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 03 de nov de 2026USD 800 → USD 700-12.50%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Pedro Luro 3071, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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