Oficina en alquiler en Puerto · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 675.000

Oficina en alquiler en Puerto · 4 ambientes

Alquiler 24 Meses Oficina 4 Ambientes en Zona Puerto

12 de Octubre al 3300 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Puerto, 85 m² cubiertos, ARS 675.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en alquiler ubicada sobre calle 12 de Octubre al 3300, en una de las zonas más activas y estratégicas del sector Puerto de Mar del Plata. Rodeada de entidades bancarias, comercios, servicios y con excelente conectividad, esta propiedad representa una opción ideal para profesionales, estudios o empresas que busquen presencia y funcionalidad en un entorno consolidado. La unidad cuenta con 85 m² cubiertos (aprox), distribuidos de manera práctica y adaptable a diferentes actividades. Dispone de dos despachos privados, habitación adicional tipo archivo (2,5 x 2 m), toilette de recepción, y un gran ambiente principal que puede utilizarse como sala de espera, sala de reuniones o área operativa común. Además, posee cocina independiente, baño completo y un patio techado que amplía los espacios de uso diario. Dirección: 12 de Octubre 3310 – Mar del Plata Superficie: 85 m²(aprox) Distribución: 2 privados, archivo, toilette de recepción, baño completo Espacios comunes: Living/sala de reuniones, cocina, patio techado Entorno: Zona Puerto, con fuerte actividad comercial, bancaria y profesional Una oficina funcional, cómoda y con excelente ubicación para potenciar tu actividad profesional. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.166.750
Primer mes
$ 675.000
Deposito1mes
$ 675.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 816.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 675.000
En 3 meses
~$ 709.159
En 12 meses
~$ 822.364

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 512.500· 2 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Compras · 15 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre al 3300, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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