Oficina en alquiler en Puerto · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 40.000 de expensas

Oficina en alquiler en Puerto · 1 ambiente

Alquiler 24 Meses Oficina Comercial Zona Puerto

12 de Octubre al 3300 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Puerto, 37 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en alquiler ubicada en un moderno edificio sobre calle 12 de Octubre, uno de los principales corredores comerciales de la zona sur de la ciudad. La unidad se encuentra sobre importante entidad bancaria, en un entorno consolidado, con alta circulación peatonal y vehicular, ideal para actividades profesionales o comerciales que requieran visibilidad y conectividad. La oficina cuenta con 37,5 m², con frente vidriado a la calle, baño y antebaño, y una excelente iluminación natural. Su diseño moderno y funcional permite múltiples configuraciones según el rubro o necesidad. La propiedad se sitúa en plena zona Puerto, a pocas cuadras del polo industrial, de servicios logísticos, terminal pesquera y astilleros, además de contar con cercanía a diversas entidades bancarias, comercios y medios de transporte. Dirección: Calle 12 de Octubre – Zona Puerto, Mar del Plata Superficie: 37,5 m² Ambientes: Oficina con baño y antebaño Frente: Vidriado, a la calle Ubicación: Sobre entidad bancaria Entorno: Zona industrial, portuaria y bancaria consolidada Una oportunidad estratégica para establecer tu actividad profesional en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 662.500· 4 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Octubre al 3300, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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