Oficina 4 ambientes en alquiler en Santiago del Estero al 1700, Centro

Oficina 4 ambientes en alquileren Santiago del Estero al 1700, Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santiago del Estero al 1700.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 1.576.3901.200.0001.956.350

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.576.390/mes
Tamaño normal
86 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.400.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en Alquiler • Zona Centro. Ubicado en Santiago del estero entre Rivadavia y Peatonal San Martin. Amplia oficina ideal para uso profesional, distribuida en 4 consultorios privados, sala de espera y espacio de recepción. Ambientes cómodos, funcionales y con excelente luminosidad natural, pensados para brindar confort tanto a profesionales como a clientes o pacientes. La propuesta de alquiler se realiza con cláusula de venta. Ajuste trimestral. Requisitos: -Demostración de ingresos. -Garantía propietaria. • Mes de adelanto, mes de deposito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 45 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Santiago del Estero al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Islas Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Carrefour2 min · 145 m
Los 55 · Avenida Pedro Luro 23074 min · 266 m
Toledo5 min · 295 m
Educacion · 49 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada1 min · 80 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EMPRESARIAL · adultos · privada2 min · 148 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Islas Malvinas4 min · 244 m
Plazoleta Ing. Chapeaurouge4 min · 268 m
Plazoleta Di Caprio4 min · 273 m
Salud · 35 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado1 min · 23 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado6 min · 353 m
POLICONSULTORIOS AECN · centro de salud · privado7 min · 441 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago del Estero al 1700, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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