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Oficina 3 ambientes en alquiler en La Rioja 2000, Centro
Oficina en alquiler
ARS 1.150.000
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 3 ambientes en alquileren La Rioja 2000, Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 29 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja 2000.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150.000lo normal · 1.150.0001.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.150.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En el centro de la cuidad, a metros de Av. Colon, se encuentra esta oficina de 70 m2. AL ingresar cuenta con amplia recepción, dos cómodos privados, dos toilettes y cocina. Además posee cochera cubierta y equipo central de aire frio calor. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y servicio de porteria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 45 avisos — este aviso pide 35% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de La Rioja 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Tango) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
Armania1 min · 61 m
Carrefour3 min · 168 m
Paseo Diagonal3 min · 197 m
Educacion · 73 en la zona
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada5 min · 288 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada5 min · 351 m
MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · privada6 min · 354 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta del Tango2 min · 118 m
Plazoleta F.O.R.J.A3 min · 201 m
Plazoleta Carlos Gardel3 min · 222 m
Salud · 52 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado1 min · 91 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 134 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rioja 2000, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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