alquiler
$590.000$650.000bajo9%
Oficina comercial · 30m² · 2 Ambientes
Los Troncos·2 amb · 30 m2·hace 33 dias
Mandaselo a alguien
Oficina 2 ambientes en alquiler en Mendoza 3053, Los Troncos
ARS 850.000
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Oficina en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina 2 ambientes en alquileren Mendoza 3053, Los Troncos
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Precio frente a los parecidos de Los Troncos
Sale $ 915.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Los Troncos publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 3053.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 915.000lo normal · 1.100.0001.300.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 990.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente espacio (Solo comercial) equipado para Showroom de ropa en zona Guemes, en 2 plantas con cocina + baño completo! Equipamiento:
• Aire Acondicionado
• Espejos con led x3
• Probadores x2
• Puff x2
• Mostrador
• Cartel Led Exterior
• Portero visor con apertura remota + cámara
• Cerradura inteligente
• Estantes x8
• Percheros x4 Valor mensual:
• $850.000 (internet, gas y agua incluido) + $65.000 expensas + luz según consumo.
Requisitos:
• mes de depósito + mes de adelanto.
• garantía propietaria o 2 recibos de sueldo.
Actualización:
• Trimestral por IPC
• Contrato por 24 meses.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 720.000· 2 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza 3053
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Agua) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Granja Agustin6 min · 411 m
Mercalito7 min · 433 m
Disco · Rawson 11997 min · 436 m
Educacion
· 21 en la zona
COLEGIO LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada3 min · 179 m
COLEGIO DE LAS NACIONES UNIDAS · primaria · privada4 min · 239 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE ESTUDIOS EN INGLES · adultos · privada4 min · 241 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza del Agua5 min · 330 m
Plazoleta Torre Tanque11 min · 719 m
Paseo Molise12 min · 783 m
Salud
· 16 en la zona
INSTITUTO DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 283 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado5 min · 307 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza 3053, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
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