alquiler
$600.000
Oficina en Alquiler en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Los Troncos · 24 m2 · hace 20 dias
Oficina en alquiler en Los Troncos · 2 ambientes
Oportunidad! Excelente Espacio Comercial [equipado] Ideal Para Showroom de Ropa
Mendoza 3053 · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Los Troncos, 40 m² cubiertos, ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente espacio (Solo comercial) equipado para Showroom de ropa en zona Guemes, en 2 plantas con cocina + baño completo! Equipamiento:
• Aire Acondicionado
• Espejos con led x3
• Probadores x2
• Puff x2
• Mostrador
• Cartel Led Exterior
• Portero visor con apertura remota + cámara
• Cerradura inteligente
• Estantes x8
• Percheros x4 Valor mensual:
• $850.000 (internet, gas y agua incluido) + $65.000 expensas + luz según consumo.
Requisitos:
• mes de depósito + mes de adelanto.
• garantía propietaria o 2 recibos de sueldo.
Actualización:
• Trimestral por IPC
• Contrato por 24 meses.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 725.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza 3053, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires
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