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Oficina en alquiler en Guemes · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Oficina en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Oficina - Guemes

Avellaneda al 1200 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Guemes, 33 m² cubiertos, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Guemes

Descripcion

Oficina en 1er. Piso por escalera en zona Guemes Posee 2 despachos Baño Office Muy luminosa

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.150.000· 27 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
ARS 1.150.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 1.150.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Guemes es ARS 1.150.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avellaneda al 1200, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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