P Proppies
Oficina 2 ambientes en alquiler en RIVADAVIA 2300, Centro
Oficina en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 40.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 2 ambientes en alquileren RIVADAVIA 2300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
29 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 440.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de RIVADAVIA 2300.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 440.000lo normal · 539.200740.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 59% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 539.200/mes
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 500.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

RIVADAVIA/SAN MARTIN Y CORRIENTES. OFICINA EN GALERÍA EN ALQUILER 24 MESES. EXCELENTE ESTADO. TOTALMENTE AMOBLADA. 20 MTS2 MAS 9 DE ENTRE PISO. ENTRADA POR RIVADAVIA Y POR PEATONAL. DESPACHO, RECEPCION Y PRIVADO. LISTA PARA EMPEZAR A TRABAJAR. SEGURIDAD LAS 24 HS. AUMENTO TRIMESTRAL SEGÚN ICL. EL INQUILINO ABONA LUZ, OSSE, ARM Y EXPENSAS. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE MAR DEL PLATA, CONSULTAR POR RECIBO DE SUELDO DE ARGENTINA, O SEGURO DE CAUCIÓN. DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS O INSCRIPCIÓN A IMPUESTOS (RESPONSABLE INSCRIPTO O MONOTRIBUTO). AMBOS REQUISITOS SON EXCLUYENTES. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES, MEDIDAS EXPRESADAS EN LA PUBLICACIÓN Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 45 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de RIVADAVIA 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Toledo1 min · 49 m
Comunitario moreno3 min · 211 m
Shopping Peatonal3 min · 213 m
Educacion · 38 en la zona
ASOCIACION JARDIN DRA. ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · privada5 min · 321 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica5 min · 322 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 328 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta 8 de Marzo - Dia Internacional de la Mujer4 min · 224 m
Plaza Centenario del Automovil Club4 min · 225 m
Plaza de las Provincias4 min · 233 m
Salud · 19 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado3 min · 224 m
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DR. RED · centro de salud · privado9 min · 555 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RIVADAVIA 2300, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Oficina en alquiler
WhatsApp