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Oficina en alquiler en Centro · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Centro · 1 ambiente

Oficina Macrocentro

Jujuy Esquina Rivadavia · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
80 m²
Piso
2
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 23 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy Esquina Rivadavia.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.200.000987.5001.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.200.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.000.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina en Macrocentro de 80 m2 en 2° piso con acceso por ascensor o por escalera. Todo vidriado a la calle en esquina. Posee office, baño con antebaño, pisos de porcelanato y calefacción por calefactores. Opcional alquiler de una cochera en el mismo edificio valor adicional $200.000.- El valor del alquiler es más IVA Contrato por 24 meses, con incremento trimestral por IPC, servicios de luz y osse a cargo del inquilino.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 45 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Fuerza Madre · Jujuy 16392 min · 157 m
Kiosco3 min · 223 m
La Simbolica4 min · 227 m
Educacion · 76 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 EMPLEADOS DE COMERCIO DE MAR DEL PLATA · adultos · publica2 min · 103 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 EMPLEADOS DE COMERCIO · adultos · publica2 min · 126 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL PARA EL ESTUDIO DE ALIMENTOS Y BEBIDAS · adultos · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Dardo Rocha6 min · 384 m
Plazoleta del Tango7 min · 417 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 420 m
Salud · 49 en la zona
CONSULTORIOS IOMA DEL CENTRO · centro de salud · privado1 min · 67 m
POLICONSULTORIO DEL CENTRO · centro de salud · privado1 min · 67 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy Esquina Rivadavia, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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