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Oficina 1 ambiente en alquiler en Almirante Brown al 3100, Centro
Oficina en alquiler
ARS 440.000
+ ARS 75.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Almirante Brown al 3100, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
20 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 515.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 18 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown al 3100.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 515.000lo normal · 410.000548.400

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 410.000/mes
Tamaño normal
21 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 420.000
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER 12 MESES • OFICINA • EXCELENTE UBICACIÓN En una excelente ubicación de la ciudad de Mar del Plata, se encuentra esta oficina en alquiler. Al ingresar al edificio nos encontramos con hall recibidor y 2 ascensores. La oficina se encuentra al frente, ofreciendo una excelente luz natural. Posee de un ambiente que está subdividio. Edificio de oficinas , apta para diversos rubros, se destaca por estar ubicada en una de las zonas mas comerciales de nuestra ciudad. SU VALOR: $440.000 + $75.000 expensas Consultanos cualquier duda! Ver datos Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.412.400: primer mes $ 440.000, deposito $ 440.000 y comision inmobiliaria $ 532.400.

Costo de entrada$ 1.412.400
Primer mes
$ 440.000
Deposito1mes
$ 440.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 462.267
En 12 meses
~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 850.000· 45 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Almirante Brown al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
Supermercado chino4 min · 263 m
Rioja y gascon5 min · 291 m
Carrefour6 min · 368 m
Educacion · 69 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada2 min · 143 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada3 min · 162 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel3 min · 189 m
Plaza Mitre6 min · 382 m
Plazoleta del Tango6 min · 387 m
Salud · 49 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado2 min · 141 m
CENTRO DE SALUD N° 1 DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico2 min · 159 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown al 3100, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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